villa à la vente - 97410 SAINT PIERRE

Descriptif du bien

Son plafond cathédrale d'une hauteur de 5,50 mètres cette belle demeure va vous impressionner par ses volumes et la distribution très harmonieuse de chacune de ses pièces. Belle demeure bien située sur le secteur de 97410 SAINT PIERRE, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES, dans le sud de l'Ile de la Réunion. Volumes généreux la villa qui offre un espace de réception d'un seul tenant d'environ de 70 m² prolongé d'un plus à savoir de deux varangues dont l'une possède une cuisine d'été. Son séjour très lumineux sur 50 m2 est ouvert avec ses grandes baies vitrées aluminium sur les extérieurs et côté varangue, piscine et son jardin paysager entièrement clos. En rez-de-chaussée une chambre parentale de 20 m2 avec ses deux baies vitrées ouvertes également côté piscine et jardin. A l'étage une chambre, une salle de bain, une mezzanine, un bureau autrefois une chambre, pouvant être fermé pour faire une troisième chambre. Dans le vide sanitaire accessible il y a un atelier pour bricoleur composé de deux pièces pour rangement et bricolage. Assainissement tout à l'égout. A l'extérieur vous découvrirez une piscine au sel avec douche extérieure grande terrasse en bois et une cuisine d'été. Un garage sur l'autre partie du jardin. L'ensemble du jardin est paysager pelouse plantes exotique palmiers et différents arbustes de différentes espèces locales. Climatisation des chambres et du séjour. Volets électrique. Grand coup de coeur pour cette maison. Ne ratez pas cette visite. C'est la maison de vos rêves qui deviennent une réalité avec cette acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LEMAITRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 568 800 Greffe de SAINT PIERRE) 06 92 85 68 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lemaitre (réf. 544316 )

ENGLISH

Its cathedral ceiling with a height of 5.50 meters this beautiful residence will impress you with its volumes and the very harmonious distribution of each of its rooms. Beautiful residence well located in the area of 97410 SAINT PIERRE, A FEW MINUTES FROM THE BEACHES, in the south of Reunion Island. Generous volumes the villa which offers a reception area in one piece of approximately 70 m² extended by a plus, namely two verandas, one of which has a summer kitchen. Its very bright living room of 50 m2 is open with its large aluminum windows on the exteriors and on the veranda side, swimming pool and its fully enclosed landscaped garden. On the ground floor, a master bedroom of 20 m2 with its two bay windows also open to the pool and garden side. Upstairs a bedroom, a bathroom, a mezzanine, an office formerly a bedroom, which can be closed to make a third bedroom. In the accessible crawl space there is a handyman's workshop consisting of two rooms for storage and DIY. Mains drainage. Outside you will discover a salt pool with outdoor shower, large wooden terrace and a summer kitchen. A garage on the other part of the garden. The entire garden is landscaped lawn with exotic palm plants and different shrubs of different local species. Air conditioning in bedrooms and living room. Electric shutters. Big crush for this house. Do not miss this visit. It is the house of your dreams that become a reality with this acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Thierry LEMAITRE, LE TAMPON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 92 85 68 45 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lemaitre (ref 544316)

DEUTSCH

Mit einer hohen Decke und einer Höhe von 5,50 Metern wird Sie diese wunderschöne Residenz mit ihren Volumen und der sehr harmonischen Aufteilung der einzelnen Räume beeindrucken. Schöne Residenz in guter Lage in der Gegend von 97410 SAINT PIERRE, WENIGE MINUTEN VON DEN STRÄNDEN ENTFERNT, im Süden der Insel La Réunion. Großzügige Volumen Die Villa bietet einen Empfangsbereich in einem Stück von ca. 70 m², der um ein Plus erweitert wird, nämlich zwei Veranden, von denen eine über eine Sommerküche verfügt. Sein sehr helles Wohnzimmer von 50 m2 ist offen mit seinen großen Aluminiumfenstern an der Außenseite und an der Verandaseite, dem Swimmingpool und dem vollständig umzäunten Landschaftsgarten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer von 20 m2 mit zwei Erkerfenstern, die sich auch zur Pool- und Gartenseite hin öffnen. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Zwischengeschoss, ein Büro, früher ein Schlafzimmer, das geschlossen werden kann, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Im begehbaren Kriechkeller befindet sich eine Handwerkerwerkstatt bestehend aus zwei Räumen zur Lagerung und zum Heimwerken. Netzentwässerung. Draußen entdecken Sie einen Salzpool mit Außendusche, eine große Holzterrasse und eine Sommerküche. Eine Garage im anderen Teil des Gartens. Der gesamte Garten ist eine Rasenlandschaft mit exotischen Palmenpflanzen und verschiedenen Sträuchern verschiedener einheimischer Arten. Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer. Elektrische Rollläden. Große Begeisterung für dieses Haus. Lassen Sie sich diesen Besuch nicht entgehen. Mit diesem Erwerb wird das Haus Ihrer Träume Wirklichkeit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Thierry LEMAITRE in LE TAMPON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 92 85 68 45 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lemaitre (Ref. 544316)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc