villa à la vente - 97280 LE VAUCLIN

Descriptif du bien

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa de type F4 en demi sous-sol, offrant un cadre de vie exceptionnel à la campagne, en périphérie de la commune du Vauclin ( 97280 )  D'une superficie totale de 189 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 1122 m² et dispose de prestations haut de gamme. Composition du bien : Extérieurs : Un vaste parking indépendant de 12 places extérieures et un garage pouvant accueillir 4 véhicules. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse couverte en L de 52 m², une cuisine équipée en bois exotique précieux, un WC indépendant situé près de la cuisine et du dégagement. Espace nuit : Une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et WC. Une deuxième chambre climatisée avec placard de rangement mural et une troisième chambre climatisée également avec placard mural. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC. Loisirs et confort : Une superbe piscine au sel, entièrement clôturée et sécurisée avec barrière de protection. Une terrasse ROOFTOP avec pergola de 172 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la campagne. Espaces de rangement : Un petit débarras dans le garage ainsi qu'un grand débarras en sous-sol. Autonomie énergétique : La maison est alimentée par énergie solaire grâce à 14 panneaux photovoltaïques et 3 batteries, garantissant une consommation éco-responsable. Cette villa d'exception saura vous séduire par son confort, son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 0696 004 972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exceptional Villa with Panoramic View Description: We offer for sale a magnificent F4 villa with a semi-basement, providing an exceptional living environment in the countryside, on the outskirts of the commune of Vauclin (97280). With a living area of 189 m², this property is set on a 1,122 m² plot and boasts top-of-the-line amenities. Property Features: Exterior: A spacious independent parking area with 12 outdoor spaces and a garage that can accommodate 4 vehicles. Ground Floor: A bright living room extending onto a large L-shaped terrace. A fully equipped kitchen made of precious exotic wood. A separate WC located near the kitchen and hallway. Sleeping Area: An air-conditioned master suite with a walk-in closet, an en-suite bathroom with an Italian-style shower, and a WC. A second air-conditioned bedroom with a built-in wardrobe. A third air-conditioned bedroom, also with a built-in wardrobe. An independent bathroom with an Italian-style shower and WC. Leisure & Comfort: A stunning saltwater swimming pool, fully enclosed and secured with a protective barrier. A rooftop terrace with a pergola, offering breathtaking panoramic views of the sea and countryside. Storage Spaces: A small storage room in the garage. A large storage room in the basement. Energy Autonomy: The house is powered by solar energy, with 14 photovoltaic panels and 3 batteries, ensuring an eco-friendly consumption. This exceptional villa will charm you with its comfort, idyllic setting, and high-end features. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us! 0696 004 972

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 chambres // chauffage : solaire

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 618000 €
Honoraires à la charge du vendeur