590 000 €
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
Villa de plain-pied de 250 m² au sein d'un lotissement calme au François (Pointe Jacques).
ATTENTION : Pas de vue mer.
Très bien située en bout d'allée, la villa comprend :
- Un espace de vie de 73 m² composé de la salle à manger, du salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée.
- Deux grandes chambres climatisées avec douche à l'italienne et toilettes.
- Une suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne, toilettes et dressing.
- Une terrasse de plus de 40 m² (avec pergola et stores) qui possède sa propre cuisine.
- Une piscine (6*4m) chauffée. Une douche et ses toilettes sont à disposition à l'extérieur.
Ce bien comprend également un appartement de deux pièces de 45 m2 avec accès indépendant, libre de tout occupation pouvant générer un revenu locatif ou accueillir la famille.
Au sous-sol, un espace de 45 m2 est aménagé avec salle de sport climatisée.
La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un groupe électrogène professionnel garantissant une totale autonomie pendant plusieurs jours.
Il est possible de stationner 4 à 5 véhicules dans l'enceinte de la villa.
Contactez moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Réf.907124
ENGLISH
Single-Storey Villa – 250 m² – Quiet Residential Area in Le François (Pointe Jacques)
Please note: No sea view.
Ideally located at the end of a cul-de-sac, this spacious villa offers:
A 73 m² living area including a dining room, lounge, and a large fully fitted and equipped kitchen
Two large air-conditioned bedrooms, each with walk-in showers and toilets
A 30 m² master suite with walk-in shower, toilet, and dressing room
A covered terrace of over 40 m² with pergola, blinds, and an additional outdoor kitchen
A heated swimming pool (6x4 m) with an outdoor shower and separate toilet
This property also includes a 45 m² two-room apartment with independent access, unoccupied, ideal for rental income or welcoming guests/family.
The 45 m² basement is fitted out with an air-conditioned gym.
Additional features:
Video surveillance system
Professional-grade generator ensuring full energy autonomy for several days
Parking space for 4 to 5 vehicles within the property
Contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 879 m2
Prestations du bien
7 pièces
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 590000 €
Honoraires à la charge du vendeur
