villa à la vente - 97190 LE GOSIER

Descriptif du bien

L'harmonie parfaite entre confort moderne, charme et élégance Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation intégrale pensée avec goût et exigence. Rien n'a été laissé au hasard. Il ne vous reste qu'à poser vos valises Au 1er niveau la villa se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse vue mer Une salle de bain indépendante Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de lecture, de cinéma ou une chambre d'appoint Une entrée/buanderie fonctionnelle Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial Deux terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre prolongent les espaces intérieurs. La première, spacieuse et baignée de lumière, accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la circulation naturelle de l'air et d'une magnifique vue mer dégagée. La seconde, offre un espace plus intime et apaisant, parfait pour savourer des moments de détente à l'ombre En rez-de-jardin, un bel appartement T3 composé de Deux chambres confortables Une salle de bain Une cuisine ouverte sur une pièce de vie Une terrasse privative Le tout avec un accès direct à la piscine, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts de cette villa Une rénovation intégrale il n'y a donc aucuns travaux à prévoir Des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal Une belle piscine bordée de son deck en bois Un appartement supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité locative Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux Vous rêvez d'un lieu de vie familial avec un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans une propriété clé en main, valorisée par un style raffiné ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.909810

ENGLISH

The perfect harmony between modern comfort, charm and elegance From the entrance, the tone is set: clean lines, generous volumes, quality materials, and a complete renovation designed with taste and rigor. Nothing has been left to chance. All you have to do is put down your suitcases On the 1st level the villa is composed of: Three bright bedrooms, including an elegant master suite with direct access to the sea view terrace A separate bathroom A fitted mezzanine, ideal for an office, a reading room, a cinema or a spare bedroom A functional entrance/laundry room A contemporary kitchen opening onto a spacious and convivial living space Two terraces designed as real living rooms extend the interior spaces. The first, spacious and bathed in light, easily accommodates your meals with family or friends, while enjoying the natural circulation of air and a magnificent unobstructed sea view. The second offers a more intimate and soothing space, perfect for enjoying moments of relaxation in the shade On the garden level, a beautiful T3 apartment composed of Two comfortable bedrooms A bathroom A kitchen open to a living room A private terrace All with direct access to the swimming pool, to enjoy the sun in complete tranquility. The advantages of this villa A complete renovation so there is no work to be planned Interior and exterior spaces designed for optimal comfort A beautiful swimming pool bordered by its wooden deck An additional apartment to receive or consider a rental activity A quiet residential environment, a few minutes from the beaches, shops, schools and main roads Are you dreaming of a family living space with rental potential? Do you want to invest in a turnkey property, enhanced by a refined style? This villa is for you. Contact me now to organize a private visit The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine