97170 PETIT BOURG Viager occupé Villa neuve T3

villa à la vente -   97170  PETIT BOURG, surface 86 m2 vente villa - UBI470306717
Loyer charges comprises
3 000 €/mois
Surface
86 m²
Pièces
3
Réf. annonce
340930285157
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

Idéalement située cette charmante villa neuve de type T3 offre une opportunité exceptionnelle en viager occupé. Investissez dans un bien immobilier attractif tout en permettant à la propriétaire actuelle de continuer à y vivre sereinement. Cette villa récente, soigneusement entretenue, se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une avec sa salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un dressing pratique, un WC invité. Un garage attenant offrant confort et fonctionnalité, Une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs Conditions financières du viager : Valeur vénale occupée : 140 800 € (honoraires inclus) Bouquet net vendeur : 110 000 € Rente viagère mensuelle : 647,08 € Cette villa représente une occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans des conditions financières optimisées et sécurisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf.895201
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 15000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47138386 du bien UBI470306717 Photo numero 47138387 du bien UBI470306717 Photo numero 47138388 du bien UBI470306717 Photo numero 47138389 du bien UBI470306717 Photo numero 47138390 du bien UBI470306717 Photo numero 47138391 du bien UBI470306717 Photo numero 47138392 du bien UBI470306717 Photo numero 47138393 du bien UBI470306717 Photo numero 47138394 du bien UBI470306717 Photo numero 47138395 du bien UBI470306717
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