villa à la vente - 97160 LE MOULE

Descriptif du bien

URGENT Cette magnifique propriété est composée d'une villa principale de 150m2 et d'une extension de 100m2 le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa d'exception de 150 m2 est agencée comme suit: une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. A l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m2 de terrasse sont à votre disposition. L'extension de 100m2 est composée d'une grande terrasse de 50 m2 offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m2 ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité d'assurer un rendement locatif conséquent. A noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous dis à très bientôt Contactez Elodie au 0690 93 29 06 Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825392)

ENGLISH

This magnificent property is made up of a main villa of 150m2 and an extension of 100m2 built on a plot of 990m2, all in a very popular residential development. The exceptional villa of 150 m2 is arranged as follows: an American kitchen open to a beautiful living room, a cellar, a large bedroom, a bathroom and a separate toilet, a master suite with a splendid sea view, its bathroom and its large dressing room. Upstairs you will enjoy a third bedroom with its sea view. The exteriors offer several relaxation areas for privileged moments facing the ocean. Indeed, 100 m2 of terrace are at your disposal. The 100m2 extension is made up of a large 50m2 terrace also offering a magnificent sea view, a very spacious living room of 50m2 where you can set up your American kitchen, 2 large bedrooms, a bathroom, 1 guest WC This property with great potential ideal for a family will also offer you the possibility of ensuring a substantial rental yield. Note that each of the two villas has its own independent entrance. In addition, villa F4 is rented from September for a monthly rent of 2100 euros. Contact Elodie on 0690 93 29 06 I will be happy to assist you in your real estate project See you soon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 990 m2 // vue : OUI

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine