villa à la vente - 97125 BOUILLANTE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa au charme typique des Antilles. A Bouillante, dans l'un des quartiers les plus recherchés, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'une jolie vue sur la Mer des Caraïbes et ses couchers de soleil spectaculaires. Le tout, au cœur d'un jardin tropical magnifiquement fleuri et paysagé, où la nature vous entoure à chaque instant. La villa spacieuse se compose de deux logements indépendants. À l'étage, le logement principal séduit par ses deux suites parentales, son séjour avec charpente apparente et mezzanine en coursive avec son coin bureau, sa cuisine ouverte et son cellier. Le tout s'ouvre sur une vaste vue qui englobe le jardin, la piscine et l'horizon marin, créant une atmosphère paisible et raffinée. En rez-de-chaussée, un appartement T2, vendu entièrement meublé et équipé, est prêt à accueillir vos futurs vacanciers. Il dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat tropical, et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Ce logement indépendant représente une excellente opportunité de générer des revenus locatifs tout en profitant de votre espace personnel à l'étage. Le jardin tropical, soigneusement aménagé, abrite une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa est une véritable opportunité d'investissement, combinant charme antillais, confort moderne et potentiel locatif dans un quartier très prisé. Vous serez séduit par l'harmonie entre la nature luxuriante et la beauté de la mer, le tout dans un cadre paradisiaque où il fait bon vivre. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.918277

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents this villa with typical Caribbean charm. Located in Bouillante, in one of the most sought-after neighborhoods, it will offer you an exceptional living environment. Located just steps from local shops, it boasts a beautiful view of the Caribbean Sea and its spectacular sunsets. All this, in the heart of a beautifully flowered and landscaped tropical garden, where nature surrounds you at every moment. The spacious villa consists of two independent accommodations. Upstairs, the main accommodation seduces with its two master suites, its living room with exposed beams and mezzanine in the passageway with its office area, its open kitchen and its pantry. All of this opens onto a vast view that encompasses the garden, the swimming pool and the sea horizon, creating a peaceful and refined atmosphere. On the ground floor, a one-bedroom apartment, sold fully furnished and equipped, is ready to welcome your future vacationers. It features a pleasant terrace, ideal for enjoying the tropical climate, and consists of a living room with kitchen, a comfortable bedroom, and a modern bathroom. This independent accommodation represents an excellent opportunity to generate rental income while enjoying your personal space upstairs. The carefully landscaped tropical garden houses a private swimming pool for moments of relaxation in complete privacy. This villa is a real investment opportunity, combining Caribbean charm, modern comfort, and rental potential in a highly sought-after area. You will be charmed by the harmony between the lush nature and the beauty of the sea, all in a heavenly setting where life is good. If you would like a pre-visit of this beautiful property, videos are available upon request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 917 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2002

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 525000 €
Honoraires à la charge du vendeur