villa à la vente - 97125 BOUILLANTE

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une pépite rare nichée au-dessus de la Baie de Malendure, offrant une vue panoramique époustouflante sur les Îlets Pigeon et la célèbre Réserve Cousteau. Ici, chaque jour est une carte postale, chaque coucher de soleil une œuvre d'art. Cette magnifique villa, récente et soigneusement entretenue, s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 800 m², sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolue. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures vous plongent dans un décor de rêve, où le bleu de l'océan se mêle au vert luxuriant de la végétation environnante. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un cellier, le tout pensé pour un confort optimal. Le deck immense, agrémenté d'un carbet au bord de la piscine, vous invite à des instants de détente face à la mer, en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu, seul l'océan accompagne vos journées. En rez-de-jardin, le gros œuvre est déjà avancé pour la création de deux appartements avec vue mer. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs selon vos envies. Un carbet abrite deux véhicules, vous garantissant un stationnement à l'ombre et à l'abri des intempéries. Un véritable coup de cœur pour cette villa où nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.891102

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents to you EXCLUSIVELY a rare gem nestled above the Bay of Malendure, offering a breathtaking panoramic view of the Pigeon Islands and the famous Cousteau Reserve. Here, every day is a postcard, every sunset a work of art. This magnificent villa, recent and carefully maintained, flourishes in the heart of a green setting of 800 m², without any vis-à-vis for absolute privacy. As soon as you enter, let yourself be seduced by a vast living room-kitchen of 80 m², bathed in light and entirely facing the outside. The large openings immerse you in a dream setting, where the blue of the ocean blends with the lush green of the surrounding vegetation. The villa has a master suite with dressing room and bathroom, as well as two additional bedrooms, a second bathroom and a storeroom, all designed for optimal comfort. The huge deck, decorated with a carbet by the pool, invites you to moments of relaxation facing the sea, in complete serenity and without any vis-à-vis. Here, the calm is absolute, only the ocean accompanies your days. On the garden level, the structural work is already advanced for the creation of two apartments with sea view. An ideal opportunity to welcome family and friends or generate rental income according to your desires. A carbet shelters two vehicles, guaranteeing you parking in the shade and sheltered from bad weather. A real favorite for this villa where nature and serenity combine perfectly. If you would like a pre-visit of this splendid house, videos are available on request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : climatisation réversible