villa à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

VILLA DE STANDING AVEC CHARME CREOLE - SAINT FRANCOIS Venez découvrir cette villa exceptionnelle, un véritable bijou au charme créole offrant un cadre de vie luxueux et apaisant. Implantée sur un terrain de 1 148m2 totalement plat, cette propriété dispose également d'un jardin exotique qui ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Vous serez immédiatement séduit par son immense terrasse de plus de 100m2, idéale pour profiter des soirées en plein air. La cuisine conviviale, équipée de chaises de bar, est parfaite pour partager un verre entre amis. Le salon / séjour spacieux de 55m2, aménagé avec de grands canapés, invite à la détente devant la télé ou avec un bon livre. Pour des soirées animées, un espace de loisir avec billard est à votre disposition. Cette villa comprend cinq suites parentales, chacune avec sa terrasse privée et sa douche tropicale extérieure ((sauf une en accès PMR), offrant un confort inégalé. Une mezzanine, actuellement exploitée en bureau et une laverie équipée d'un système de déshumidification et de climatisation complètent les prestations de cette demeure. La villa est vendue meublée et équipée, prête à vous accueillir. Une spacieuse piscine et un jacuzzi vous attendent pour des moments de détente. La villa est équipée d'une cuve tampon raccordée au réseau et le tout à l'égout pour l'assainissement. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou peut être exploitée en chambre d'hôtes, proposant ainsi une flexibilité d'usage selon vos besoins. Une ambiance zen garantie vraiment un bijou ! Dossier photos détaillé et vidéos sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Un plan de financement vous sera demandé avant chaque visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.884861

ENGLISH

LUXURY VILLA WITH CREOLE CHARM - SAINT FRANCOIS Come and discover this exceptional villa, a true jewel with Creole charm offering a luxurious and peaceful living environment. Located on a completely flat plot of 1,148m2, this property also has an exotic garden that adds a touch of greenery and serenity to the whole. You will immediately be seduced by its huge terrace of over 100m2, ideal for enjoying evenings outdoors. The friendly kitchen, equipped with bar chairs, is perfect for sharing a drink with friends. The spacious 55m2 living room / lounge, furnished with large sofas, invites you to relax in front of the TV or with a good book. For lively evenings, a leisure area with billiards is at your disposal. This villa includes five master suites, each with its own private terrace and outdoor tropical shower (except one with disabled access), offering unparalleled comfort. A mezzanine, currently used as an office, and a laundry room equipped with a dehumidification and air conditioning system complete the services of this residence. The villa is sold furnished and equipped, ready to welcome you. A spacious swimming pool and a jacuzzi await you for moments of relaxation. The villa is equipped with a buffer tank connected to the network and the sewer system for sanitation. This house is ideal for a main residence or can be used as a guest room, thus offering flexibility of use according to your needs. A Zen atmosphere is truly guaranteed, a gem! Detailed photo file and videos are available on request, do not hesitate to contact me! A financing plan will be requested before each visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1148 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 6 wc