396 000 € FAI
Réf. annonce
getkey_u_373118503
Annonce datée du
24/01/2024
Descriptif du bien
Le prix au m2 de ce bien neuf (hors parking) est de 3703 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 84.25 m²) et, pour information, le prix au m2 dans l’ancien se situe actuellement entre 1870 € et 3150 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2290 €. Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif. Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m2 de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 38.16%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 27% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m2 par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente. Si les évolutions de prix observées historiquement se prolongent, la croissance des prix sur le marché de l’ancien, à un horizon de 15 ans, serait alors de 40%. Sous cette hypothèse, les prix moyens à 15 ans atteindraient 4 253 €, soit un potentiel de plus-value de 96 030 € sur la revente de votre bien.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prestations extérieures au bien
une cave
Prestations du bien
4 pièces // 4 chambres // une salle de bain
