villa à la vente - 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Descriptif du bien

L'agence Liberkeys à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa d’exception. Situé dans le quartier des coteaux, zone pavillonnaire recherchée de Chennevières-sur-marne. Construit par l'architecte Dominique Zimbacca, cette villa vous séduira par ses proportions et la présence de nombreux espaces enfoncés, ainsi que la configuration de son salon comme un amphithéâtre. Elle prend place sur un terrain de 670 m² surplombant les alentours et offrant un point de vue panoramique exceptionnel sur l'Ouest parisien. La villa s'étend sur la longueur de la parcelle, et dispose d'une gradation de ses différents niveaux afin que la vue soit toujours dégagée et sans vie à vie. Cela a pour effet de la rendre en lien et en intégration totale avec son site et la nature, tout en gardant des espaces intimes. Cette villa dispose en son centre, d'un espace de réception au volume polygonal correspondant à la partie basse du séjour. Une vaste cheminée à trois foyers y prend place et permet d'apprécié les jeux de volumes ainsi que la hauteur remarquable. L'extrémité Ouest est quant à elle utilisée comme salon et offre un point de vue imprenable sur le paysage parisien. Dans la continuité, se trouve ensuite la cuisine ainsi qu'un espace salle à manger permettant d’accueillir de la plus belle des manières les convives. A l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres et une chambre supplémentaire à l'étage le plus bas de la villa, elles reprennent également des volumes polygonaux. Deux d'entre elles disposent d'un accès et d'une vue sur la terrasse ainsi que la piscine. L'espace extérieur surplombe lui aussi le paysage Parisien et la piscine à débordement participe au charme de ce cadre exceptionnel. Avec le dénivelé du terrain, elle paraît comme en suspens et s'ouvre directement vers l'horizon, profitant de magnifiques couchés de soleil. Au centre de la villa, à l'étage le plus élevé, se trouve une petite pièce sous comble largement vitrée, faisant office de belvédère. La toiture, recouverte d'ardoise offre un subtil jeu de couvert/découvert, en laissant sur certains débords la charpente apparente, qui se transforme ainsi en pergola. L'intérieur comme l'extérieur de la maison sont également unifiés par une même sobriété esthétique, qui fait une large place au bois, au verre, et au béton enduit. Facture de gaz : 3000 €/an

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 670 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz