777 000 € FAI
Annonce datée du
17/04/2024
Descriptif du bien
Liberkeys vous présente cette magnifique villa aux belles prestations, située dans le secteur prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Avec ses 148m² et ses 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort incomparables.
Un espace de vie d'exception :
Profitez d'une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Le séjour spacieux de 56m² offre un cadre de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine moderne de 13m² est équipée de mobilier de haute qualité. La grande terrasse carrelée, aménagée avec un barbecue en aluminium et son toit ouvrant électrique, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées.
Un jardin accueillant :
À l'avant de la maison, un magnifique olivier vous accueille chaleureusement, tandis qu'à l'arrière, une allée vous permet de garer votre voiture en plus du garage de 18m².
Des prestations haut de gamme :
Cette villa offre un confort optimal avec un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'alarme pour votre sécurité. Entièrement rénovée en 2007 et avec des travaux réalisés en 2018, elle est en parfait état, avec une isolation refaite en 2014.
Une disposition pratique :
Au niveau -1, découvrez une chambre parentale climatisée, deux autres chambres, une deuxième salle de bains balnéo, un grand espace buanderie et un garage. Au niveau RDC, la cuisine moderne et le séjour lumineux donnent accès à la terrasse ensoleillée.
Les plus de cette villa :
Parfait état, aucuns travaux à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur.
Très lumineux avec des plafonds hauts pour une sensation d'espace.
Chauffage à condensation pour un confort optimal.
DPE B pour une performance énergétique optimale.
Charges mensuelles :
EDF : 1100 euros / an
Gaz : 1360 euros / an
Taxe foncière : 1980 euros
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique à La Varenne Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Sylvain GUY KREMER, numéro RSAC 949 934 582 Créteil
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 56 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible
