villa à la vente - 94170 LE PERREUX

Descriptif du bien

Le Perreux sur marne, quartier des Parclairs. A deux pas de toutes les commodités, cette belle villa bourgeoise du début du siècle attend sa nouvelle famille. Edifiée sur un sous-sol et une cave, elle offre en rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour double avec cheminée, une petite chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, une grande pièce de 26m2 sous combles isolée et aménagée (avec une grande fenêtre et vue sur jardin), pouvant faire office de 5ème chambre, de salle de jeux ou autre. Le sous-sol semi-enterré est composé de la buanderie, de la chaufferie, d'un grand espace de rangement, d'une cuisine d'été, d'une douche avec wc et de 2 caves. Garage indépendant. Petit jardin exposé sud. Cadre de vie exceptionnel : calme, commerces de proximité, transports (RER E), bords de marne, groupes scolaires, stade, tennis ... Confort : Chauffage gaz, double vitrage, portail automatisé, assainissement conforme, fibre déployée, 3 stationnements possibles sur la propriété. Conseillère disponible 7J/7 pour les visites. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 225 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz