villa à la vente - 91480 VARENNES JARCY

Descriptif du bien

* Secteur de Sénart * VILLA D'ARCHITECTE DE 10 PIÈCES ENTIÈREMENT DOMOTISÉE SUR UN TERRAIN DE 3362 M2 AVEC JARDINS PAYSAGERS Liberkeys vous propose cette impressionnante maison connectée de 10 pièces de 328 m2 avec 240m² habitables de plain-pied. Authentique villa d'architecte domotisée construite en 1984. Le bien se compose d'un hall d'entrée dont l'accès se fait par empruntes digitales donnant sur un spacieux séjour en double exposition avec un espace de travail aménagé, l'ensemble faisant 80m2 environs. La cuisine traditionnelle dînatoire est séparée et équipée et s'accompagne d'un cellier attenant, le total étant d'une surface de 22m2. Un grand couloir avec placards donne accès au coin nuit qui se compose de 6 confortables chambres entre 12 et 16 m2 dont 1 grande suite parentale de 18 m2 (Chambre + Salle d'eau + dressing) avec terrasse sur le jardin. Un salle d'eau et une buanderie complètent cet esoace. Les volumes et les extérieurs sont un vrai plus à découvrir sur place. Matériaux : Marbres, Pierre, Bois Fenêtres : double vitrage avec volets électriques télécommandés Lumières : LEDs encastrés Chauffage : Cheminée et Gaz Bonne isolation (toiture) DOMOTIQUE - Double portail motorisé - Interphone vidéo - Accès par empruntes digitales - Système de vidéosurveillance - Commandes vocales - Gestion complète à distance par application mobile (chauffage, ouverture, fermeture, alarme). EXTÉRIEURS : - 1 allée d'entrée - 1 espace paysager (avant) - 1 patio aménagé - 1 grand jardin paysager (arrière) ANNEXES : - 1 sous-sol (cave) - Mezzanine de 2 pièces STATIONNEMENT : - 6 places extérieures - 2 carports - 1 garage double LES PLUS : - Villa semi-équipée (home-cinema, domotique, TV) - Exposition SUD : belle luminosité - Grand terrain clos et piscinable TRANSPORTS Accès pour Paris en 30 minutes via la Gare de Boussy-Saint-Antoine (Ligne D) située à 7 minutes en voiture ou à 10 minutes en bus. COMMERCES - Carrefour Contact - Centre commercial CASINO - Lidl - Supermarché G20 DPE : Classe D Du cachet et du volume au coeur d'un environnement calme. La taxe foncière est de 3014€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec l'agent Liberkeys Laetitia au 0698237829 pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 80 m2 // 8 chambres // cuisine séparée // 3 wc // chauffage : gaz