villa à la vente - 91230 MONTGERON

Descriptif du bien

Maison individuelle située à proximité de toutes commodités sur une parcelle de 450 m² dans un quartier pavillonnaire au calme dans le quartier recherché de Vignes Nouzet et du lycée Rosa Park. Venez visiter le pavillon parfait pour une famille à rafraichir sur trois niveaux proposant double séjour avec accès sur véranda inondé de lumière dont vous pourriez profiter toute l'année, cuisine spacieuse, WC, salle d'eau au premier niveau. A l'étage se trouvent trois chambres avec des placards et du parquet ancien et la salle de bain. Les combles offrent la possibilité d'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec des rangement. Une buanderie et un double garage complètent le bien dans le sous sol total avec de nombreux rangements. Les plus de la maison; elle est équipée de la pompe à chaleur récente, climatisation réversible, isolation extérieure, double vitrage, performance énergétiques favorables, sous sol total, grand jardin sans aucun vis à vis, au calme Cette annonce référence 286680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // année de construction : 1957 // proximité lycee

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée