villa à la vente - 87000 LIMOGES

Descriptif du bien

Bien d'exception ! Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette villa à 5 minutes du CHU, proche de l'axe Angoulême-Bordeaux a tout ! Édifiée sur une parcelle de presque 1700m2, vous serez séduit par sa configuration : Composée d'une pièce à vivre de 45m2 avec sa double terrasse et sa grande cuisine de 15m2, le rez-de-chaussée vous propose également une suite parentale (dressing et salle d'eau), un garage double ainsi qu'une buanderie. L'étage ne laisse pas indifférent avec ses 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau ! Et l'extérieur quant à lui est parfaitement achevé ! Des végétaux entretenus, une 1ère terrasse avec sa pergola bioclimatique de 7m, une 2ème terrasse couverte pour profiter pleinement de la piscine au sel de 9mx4 ! La maison est chauffée au gaz de ville (plancher chauffant et radiateurs dans les chambres), la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, les chambres sont pourvues de moustiquaires. Un bien unique à découvrir.... (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1686 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // chauffage : aérothermie