villa à la vente - 85540 LE CHAMP SAINT PERE

Descriptif du bien

LE CHAMP SAINT PERE DANS VILLAGE OU IL FAIT BON VIVRE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ET PROCHE GARE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE VILLA DE 2021 PLAIN PIED A OSSATURE BOIS GRAND CONFORT 3 CHAMBRES SUR 576M² CLOS AVEC CAR PORT - Cette VILLA RECENTE DE PLAIN PIED A OSSATURE BOIS de 92M² habitables comprend : entrée sur LUMINEUSE et TRAVERSANTE pièce de vie de 45M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire) et accès TERRASSE de 35M², 3 belles chambres (14, 13 et 12.50M²) chacune avec placard et aménagement dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendus - LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR : - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE DE VIE - CONVECTEURS A INERTIE SECHE TRES ECONOMIQUES DANS LES AUTRES PIECES - BALLON THERMODYNAMIQUE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES MENUISERIES AVEC FERMETURE CENTRALISEE - FENETRES OSCILLOBATTANTES - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL RECENT AVEC FILTRATION COCO - CAR PORT AVEC POSSIBILITE GARAGE FERME - TERRAIN 576M² PISCINABLE MON AVIS : MAISON RÉCENTE GRAND CONFORT IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN VILLAGE AVEC GARE PROPOSANT TOUTES LES COMMODITÉS A 15 MINUTES DES PLAGES ET DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT - 214000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 557399 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 576 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible