villa à la vente - 85460 LA FAUTE SUR MER

Descriptif du bien

LA FAUTE SUR MER RARISSIME HYPER AU CALME IDEALEMENT SITUEE ZONE PIETONNE EN RETRAIT DE LA ROUTE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ANNEXES ET PATIO 50M² SANS AUCUN VIS-A-VIS - Cette LUMINEUSE MAISON DE PLAIN PIED RENOVEE de 96M² avec petits rafraîchissements à prévoir comprend : entrée sur salon/séjour à l'AMBIANCE TRES CHALEUREUSE avec cheminée, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (four, hotte, plaque vitro-céramique), dégagement desservant PARTIE NUIT avec 3 CHAMBRES dont une avec grand PLACARD/DRESSING, salle d'eau, WC séparés, spacieuse BUANDERIE/CELLIER - Profitez également à l'abri des regards d'un PATIO COUVERT 50M² et d'un grand garage 26M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT ainsi qu'une place de stationnement PRIVATIF- LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE IDEAL POUR LES VACANCES OU LOCATIF SAISONNIER : - CONSTRUCTION DE QUALITE TRADITIONNELLE PARPAINGS, BRIQUES ET PLATRE - CHEMINEE OUVERTE ET CONVECTEUR ELECTRIQUE D'APPOINT - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE - PATIO 50M² SANS AUCUN VIS A VIS - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT - POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE 800€/SEMAINE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC ENORMEMENT DE POTENTIEL ET IDEALEMENT SITUEE A 5 MINUTES DES PLAGES A PIED ET DE TOUTES LES COMMODITES DE LA STATION BALNEAIRE A PIED POUR LES VACANCES OU INVESTISSEMENT LOCATIF OU LES 2! - 235294€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 556269 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 196 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : électricité