villa à la vente - 85400 LUCON

Descriptif du bien

LUCON QUARTIER HYPER U DANS UNE IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, CAVE ET JARDIN CLOS - Cette MAISON DES ANNEES 75 de 88M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec ACCES à la TERRASSE et au jardin, cuisine SEPAREE, WC, garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT et CAVE en sous-sol - A l'étage, pallier desservant 3 SPACIEUSES chambres, salle de bains, WC séparés - LE TOUT sur 250M² piscinables et entièrement CLOS - LES PLUS : MAISON DE VILLE AVEC PETITS RAFRAICHISSEMENTS - TOUTES LES MENUISERIES SONT EN PVC/DOUBLE VITRAGE - MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CLIMATISATION REVERSIBLE - SITUATION AU CALME EN IMPASSE - TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST - GRANDE CAVE EN SOUS-SOL MON AVIS : MAISON SANS TRAVAUX IDEALEMENT SITUEE DANS UNE IMPASSE AVEC ABSOLUMENT TOUTES LES COMMODITES A PIED! - 169000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555319 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 244 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible