villa à la vente - 85370 NALLIERS

Descriptif du bien

CHEVRETTE / NALLIERS DANS UN CADRE CAMPAGNE AU CALME ABSOLU IDEALEMENT SITUEE A 5 MINUTES DE LUCON ET 35 MINUTES DE LA ROCHELLE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE TYPE VILLA PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN 672M² SANS AUCUN VIS-A-VIS - Cette LUMINEUSE MAISON 2003 PLAIN PIED de 70M² habitables comprend : entrée sur salon/séjour 37M² à l'AMBIANCE TRES COCOONING, cuisine OUVERTE aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction), dégagement 3M² desservant PARTIE NUIT avec 2 CHAMBRESde 10M² chacune avec PLACARD/DRESSING, salle d'eau 5.70M², WC 2M² - Profitez également à l'abri des regards d'une TERRASSE bien exposée et jardin et d'un garage 18M² ATTENANT ET COMMUNIQUANT ainsi que 2 places de stationnement PRIVATIFS devant le garage - LES PLUS : MAISON PLAIN PIED DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE TRES BIEN ENTRETENUE : - TOITURE ET ISOLATION SAINES - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL OK - EDF AUX NORMES - MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE - JARDIN SANS AUCUN VIS A VIS - GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT - POSSIBILITE LOCATION ANNUELLE OU SAISONNIERE AVEC 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED DEALEMENT SITUEE A 5 MINUTES DE TOUTES LES COMMODITES DE LUCON ET A 35 MINUTES DE LA ROCHELLE SEULEMENT TOUT A FAIT ADAPTEE POUR DU LOCATIF! - 165000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 559727 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 672 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité