villa à la vente - 84840 LAPALUD

Descriptif du bien

Exclusivité Propriétés Privées !!! Venez découvrir cette magnifique villa plain pied récente et contemporaine de 125 m² habitables. Vous disposerez d'un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m² avec ouvertures sur l'extérieur. Pour vos repas, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et cellier buanderie attenant. Concernant vos commodités, vous disposerez de 4 grandes chambres dont une parentale de près de 20m² avec douche à l'italienne, d'une belle et grande salle de bain avec wc et d'un wc séparé. Pour l'extérieur, un terrain arboré (Arbres Fruitiers) entièrement clôturé de 1018m², sans vis à vis, avec une piscine enterrée. En sus, un garage attenant à la maison, un local piscine avec forage et un grand abri de jardin sur l'arrière. PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles gainées, Quartier calme, Aucune charge de lotissement, Nombreux stationnements. Aucun travaux! Budget 366 000 euros Honoraires à charge Vendeurs. N° Mandat 342 288 DPE C, GES A. Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1250 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1018 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible