villa à la vente - 84120 PERTUIS

Descriptif du bien

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande villa récente située dans un quartier calme et recherché de Pertuis. Exposée sud, cette villa familiale de 138.5m² sur un terrain de 930 m² vous offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. Idéale pour une famille ou ceux recherchant un espace fonctionnel, elle se compose de : - **Rez-de-chaussée** : Une grande cuisine, une buanderie, un salon / séjour lumineux , une suite parentale avec dressing et salle d'eau (22 m²), un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage de 28 m² avec porte automatique. - **Étage** : 3 chambres spacieuses de 11.69 m², 15.65 m² et 11 m², une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente, et d'une piscine (8m x 4m) pour profiter de l'été en Provence. **Caractéristiques supplémentaires** : - Chauffage au sol avec chaudière au fuel (rez-de-chaussée) et radiateurs à l'étage, production d'eau chaude avec la chaudière. - Menuiseries en PVC double vitrage - Garage de 28 m² - Terrain clos avec portail électrique - Faibles charges de lotissement (50€ par an) - Pas d'amiante, tout à l'égout, eau de ville **Atouts** : - Maison lumineuse, traversante et bien exposée - Emplacement recherché, calme, à proximité du lycée - Grand terrain offrant un potentiel d'aménagement - Maison solide et sans fissures, très saine Cette villa est une opportunité rare sur le marché de Pertuis ! Ne manquez pas l'occasion de créer votre futur cocon dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix hors honoraires : 460000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 930 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel