villa à la vente - 83920 LA MOTTE

Descriptif du bien

Villa de charme à La Motte À vendre – Villa de charme avec vue panoramique à La Motte (83) 189 m² habitables – Terrain de 12 000 m² – 5 chambres – Piscine – Jacuzzi – Pool house Nichée sur les hauteurs de La Motte, charmant village provençal à 30 min des plages de Saint-Raphaël et Saint-Aygulf, cette villa de style néo-provençal vous séduira par son cadre exceptionnel, sa tranquillité et sa vue imprenable sur les domaines viticoles et le massif des Maures. Les atouts de la propriété : Superficie habitable de 189 m² sur un vaste terrain de 1,2 hectare Allée bordée d'oliviers, portail en fer forgé, cour pavée pouvant accueillir 5 à 6 véhicules Séjour lumineux avec cheminée traditionnelle Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granit noir, ouverte sur le jardin Buanderie attenante Configuration intérieure : Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle de bain-douche, 1 bureau ( ou une chambre) WC invités Grande chambre polyvalente (petit salon ou salle de cinéma) Étage : 2 chambres avec balcon et vue dégagée Salle de douche avec WC Espaces extérieurs : Piscine au sel 6x4 m avec volet intégré et chauffage par pompe à chaleur Jacuzzi extérieur avec vue Pool house de 50 m² entièrement aménagé Jardin arboré aux essences méditerranéennes Performances énergétiques : DPE : C (114 kWh/m²/an) GES : C (27 kg CO?/m²/an) ? Situation idéale : Entre Cannes, Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, avec un large éventail d'activités à proximité : golf, randonnées, équitation, VTT, plages, sites historiques.

ENGLISH

For Sale – Charming Villa with Panoramic View in La Motte (83) 189 m² Living Area – 12,000 m² Plot – 5 Bedrooms – Pool – Jacuzzi – Pool House Located in the hills of La Motte, a charming Provençal village just 30 minutes from the beaches of Saint-Raphaël and Saint-Aygulf, this neo-Provençal villa will captivate you with its exceptional setting, tranquility, and breathtaking views of the vineyards and the Maures mountains. Property Highlights: 189 m² of living space on a 1.2-hectare plot Olive tree-lined driveway, wrought-iron gate, paved courtyard with space for 5-6 vehicles Bright living room with traditional fireplace Modern kitchen with central island and black granite countertops, opening onto the garden Adjacent laundry room Interior Layout: Ground Floor: Master suite with dressing room and en-suite bathroom with shower office ( ou un bedroom) Guest WC Spacious versatile room (office or home theater) First Floor: 2 bedrooms with balconies offering stunning views Shower room with WC Outdoor Features: Saltwater pool (6x4 m) with integrated cover and heat pump system Outdoor jacuzzi with panoramic views Fully equipped 50 m² pool house Mediterranean-style landscaped garden Energy Performance: Energy Class: C (114 kWh/m²/year) GHG Emissions: C (27 kg CO?/m²/year) ? Prime Location: Between Cannes, Saint-Tropez, and the Verdon Gorge, with a wide range of activities nearby: golf, hiking, equestrian sports, mountain biking, beaches, and historical sites.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 12000 m2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 417950 €
Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur