villa à la vente - 83830 CALLAS

Descriptif du bien

Réf. 9340 VIAGER OCCUPE, CALLAS (83): A 2 kms du centre village, bâtisse en pierre 4P 132,66m² de plain-pied sur 2 145m² paysagés avec très belle vue dominante et lointaine. Exposition principale Sud. PISCINE, très belles CUISINE D'ETE et TERRASSE, REMISE. Située en impasse et au calme absolu dans un écrin de verdure. Pièce de vie cathédrale en « L ». Prestations de qualité (portail automatisé avec visiophone, double vitrage, poêle à granulés), en parfait état, agréable, claire et fonctionnelle. Ce bien réjouira les acquéreurs empreints d'authenticité recherchant une villa familiale dans un cadre bucolique. Superficie habitable: 132,66 m² + TERRASSES + CUISINE D'ETE + APPENTI + REMISE Chauffage par poêle à granulés + convecteurs. Eau chaude par cumulus. Sols : Carrelages. Construction 1987 et extension en 2003 sur 2 145m². Assainissement : tout à l’égout BOUQUET 110 000 euros HAI + rente de 1 500 euros indexée. OCCUPE Monsieur 73ans et Dame 77 ans. Valeur vénale : 570 000 euros. Taxe foncière : 1 816 euros/an dont TEOM 503 euros. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Ref. 9340 OCCUPIED VIAGER (LIFE ANNUITY), CALLAS (83) 2 kms from village center, 3 bedrooms 132.66 sqm VILLA (stone structure) built on 2.145sqm of land with a lovely dominant, distant view. Main exposure South. SWIMMING POOL, beautiful SUMMER KITCHEN and TERRACE, SHED. Located in a quiet and green area. Quality services (automatic gate with videophone, double glazing, wood pellet heater), in perfect condition, pleasant, bright and functional. Surfaces: 132.66 sqm + TERRACES + SUMMER KITCHEN + SHED Construction year 1987 and expansion 2003. LUMP SUM 110.000 euros (agency fees included) + indexed monthly rent 1.500 euros. OCCUPIED by a 73 years old Sir and a 77 years old Lady. Market value: 570.000 euros. Property tax: 1.816 euros per annum (including 503 euros for the waste removal tax, remaining at the occupant's charge).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

4 pièces // chauffage : granulés