villa à la vente - 83790 PIGNANS

Descriptif du bien

PIGNANS - Villa 166m² d'Exception avec Vue Dégagée et Accès Direct au Real Martin - terrain 6 000m² clôturé Dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 166 m² offre un véritable potentiel avec sa vue dégagée et son accès direct au Real Martin. Elle se compose de trois suites, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, d'un dressing et, pour l'une d'elles, d'un balcon privé offrant une vue imprenable. Une quatrième chambre en mezzanine s'accompagne d'un espace bureau. Le salon de plus de 35 m², une cuisine avec arrière-cuisine attenante, idéale pour un espace de rangement et de préparation supplémentaire. La cuisine donne sur une salle à manger conviviale de 25 m². Le terrain de plus de 6 000 m² est entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété au charme indéniable, qui ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. AGENCE LES CLÉS DU SOLEIL 04 94 00 12 12

ENGLISH

PIGNANS - Exceptional 170m² Villa with Unobstructed View and Direct Access to Real Martin - 8,000m² fenced plot In a peaceful and green setting, this superb 170 m² villa offers real potential with its unobstructed view and direct access to Real Martin. It consists of three suites, each with a shower room or bathroom, a dressing room and, for one of them, a private balcony offering a breathtaking view. A fourth bedroom on the mezzanine is accompanied by an office space. The living room of over 35 m², a kitchen with adjoining scullery, ideal for additional storage and preparation space. The kitchen opens onto a convivial dining room of 25 m². The land of more than 8,000 m² is fully fenced and has a swimming pool and a pool house. A garage and a cellar complete this property with undeniable charm, which only requires a few renovation works to reveal its full potential.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée