villa à la vente - 83780 FLAYOSC

Descriptif du bien

Extender Immobilier vous propose en lisière de forêt et en impasse une superbe villa style néo-provençale, un vrai joyau,à quelques minutes des commodités sur la commune de Flayosc. La parcelle de 1700m2 est plane et complantée dans sa totalité, elle abrite différentes essences méditerranéennes, oliviers, muriers, lauriers, jasmin.... la végétation y est luxuriante... Le jardin offre différents espaces de vie, des terrasses couvertes découvertes, une superbe piscine 10x5 au chlore, une cuisine d'été aménagée, un pool-house, un potager ... puis un espace de stationnements en pavés de pierres délimité par des massifs recouverts de pouzzolane. La villa de 160m2 agrandie de ses différentes annexes, construite en 2012, plein Sud et sans aucun vis-à-vis est parfaitement agencée et entretenue. Dès l'entrée vous serez attirés par la vue carte postale d'un jardin provençal à travers les grandes baies à galandage des pièces de vie baignées de lumière. La villa est composée d'un salon avec sa cheminée suspendue, un séjour qui s'ouvre sur la cuisine provençale dinatoire puis une buanderie. La suite parentale d'environ 20m2 composée d'une chambre, un dressing et sa salle d'eau viendront compléter le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc. La propriété offre trois garages dont un double de 41m2, puis un cellier et d'autres rangements. Les matériaux et prestations sont de belles factures. La villa est équipée d'un chauffage au sol doublé d'une climatisation réversible gainée, les baies vitrées des pièces de vie sont toutes à galandage, les volets sont électriques.... La villa est parfaitement isolée, des gouttières récupèrent l'eau de pluie qui est stockée dans une citerne enterrée de 10.000litres. L'arrosage est entièrement automatisé, la fosse septique est aux normes.... L'état irréprochable de la villa et de son jardin sont à souligner. Propriété rare à la vente, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

ENGLISH

Extender Immobilier offers you on the edge of the forest and in a cul-de-sac a superb neo-Provençal style villa, a real gem, just a few minutes from amenities in the town of Flayosc. The 1700m2 plot is flat and fully planted, it is home to various Mediterranean species, olive trees, mulberry trees, laurels, jasmine... the vegetation is lush? The garden offers various living spaces, covered and uncovered terraces, a superb 10x5 chlorine swimming pool, a fitted summer kitchen, a pool house, a vegetable garden, and then a stone-paved parking area delimited by beds covered with pozzolan. The 160m2 villa, extended with its various annexes, built in 2012, facing south and not overlooked, is perfectly laid out and maintained. Upon entering, you'll be captivated by the picture-postcard view of a Provençal garden through the large sliding doors of the light-filled living areas. The villa comprises a living room with a suspended fireplace, a dining room that opens onto the Provençal kitchen and a laundry room. The master suite of approximately 20m2, comprising a bedroom, a dressing room, and a shower room, completes the ground floor. Upstairs there are three bedrooms with closets, a shower room and a second toilet. The property offers three garages, including a double garage of 41m2, then a cellar and other storage space. The materials and services are of high quality. The villa is equipped with underfloor heating combined with ducted reversible air conditioning, the bay windows in the living rooms are all sliding, and the shutters are electric. The villa is perfectly insulated, and gutters collect rainwater, which is stored in a 10,000-liter underground tank. The watering system is fully automated, and the septic tank is up to standard. The impeccable condition of the villa and its garden are worth noting. The villa is sold furnished. Rare property for sale, please contact Valérie Boutemy at 06 18 94 06 16 or vb@extenderimmobilier.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 places de garage // 3 garage // surface du terrain : 1700 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 73 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité