villa à la vente - 83700 SAINT RAPHAEL

Descriptif du bien

3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : Sur les hauteurs du quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, charmante maison mitoyenne par le garage. Ce petit bijou est situé dans un lotissement de standing disposant d'une piscine avec une immense plage et d'un bassin pour les jeunes enfants. Le bien est parfaitement entretenu et joliment aménagé. Il dispose d'une splendide vue dégagée sur l'Estérel et d'espaces en communs pour jouer à la pétanque ou se rencontrer entre voisins. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse avec vue sur un espace vert et sur l'Estérel. Un beau jardin nécessitant peu d'entretien entoure la villa. La cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un îlot central. La maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Le garage peut accueillir une voiture et abrite aussi l'espace buanderie. Possibilité également de se garer devant le garage. Elle vous séduira par sa situation dans un lotissement recherché. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Charges de copropriété raisonnables : 115EUR / mois et taxe foncière 1.600 euros/an. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3% Immobilier Prestige presents exclusively: On the heights of the sought-after Boulouris neighborhood in Saint-Raphaël, charming semi-detached house with a garage. This little gem is located in a luxury development featuring a swimming pool with a huge beach and a children's pool. The property is perfectly maintained and beautifully appointed. It boasts a splendid unobstructed view of the Esterel Mountains and shared spaces for playing pétanque or socializing with neighbors. The bright living room opens onto a terrace overlooking a green space and the Esterel Mountains. A beautiful, low-maintenance garden surrounds the villa. The open-plan kitchen is fitted with a central island. The house has three bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet. The garage can accommodate one car and also houses the laundry area. Parking is also available in front of the garage. You'll love its location in a sought-after development. Beaches, train station, and city center are less than 10 minutes away by car. Reasonable condominium fees: EUR115/month and property tax EUR1,600/year. Would you like to learn more about this property? Contact Jérémi Michaux, your RSAC real estate agent at 812 979 201. Tel: 07 80 98 67 73 - Email: jmichaux@troispourcent.com - The listed price includes the reduced fee payable by the seller. The agency's fee is only 3% of the price. 3% Immobilier Prestige Company, national network and local expertise. National offices located at 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Information on the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr .

DEUTSCH

3% Immobilier Prestige präsentiert exklusiv: Auf den Höhen des begehrten Viertels Boulouris in Saint-Raphaël, charmante Doppelhaushälfte mit Garage. Dieses kleine Juwel befindet sich in einer Luxusanlage mit einem Swimmingpool mit riesigem Strand und einem Pool für kleine Kinder. Das Anwesen ist perfekt gepflegt und liebevoll eingerichtet. Es bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Esterel-Gebirge und Gemeinschaftsbereiche zum Pétanque-Spielen oder für Treffen mit Nachbarn. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf eine Grünfläche und das Esterelgebirge. Ein wunderschöner, pflegeleichter Garten umgibt die Villa. Die offene Küche ist ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Garage bietet Platz für ein Auto und beherbergt auch den Wäschebereich. Es besteht auch die Möglichkeit vor der Garage zu parken. Die Lage in einem begehrten Wohngebiet wird Sie überzeugen. Strände, Bahnhof und Stadtzentrum weniger als 10 Autominuten entfernt. Angemessene Eigentumswohnungskosten: 115? / Monat und Grundsteuer 1.600 Euro/Jahr. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren. Kontaktieren Sie Jérémi Michaux, Ihren RSAC-Immobilienmakler, unter 812 979 201. Tel.: 07 80 98 67 73 E-Mail: jmichaux@troispourcent.com Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden reduzierten Gebühren. Die Agenturgebühren betragen nur 3 % des Preises. 3 % Immobilier Prestige Company, nationales Netzwerk und lokale Expertise. Nationale Büros befinden sich in der Avenue Thalès 66, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Informationen zu den möglichen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 2