villa à la vente - 83630 REGUSSE

Descriptif du bien

Réf. 9159 VIAGER OCCUPE, REGUSSE (83): A 1,5kms du centre village Villa 5P 93,83m² de plain pied + studio indépendant environ 30m² sur 1 487m² clos, plats et arborés sans vis-à-vis, au calme en quartier résidentiel. CUISINE D’ETE, DOUBLE GARAGE, ABRIS, ABRIS VOITURE, TONNELLE. Au cœur du Parc naturel du Verdon, dans un cadre de vie agréable et reposant, cette villa offre des prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, isolation des combles et murs, climatisation réversible encastrée, adoucisseur, 2 puits, double vitrage, volets électriques + bois. Bien exposée, équipée et entretenue, cette villa satisfera les plus exigeants par ses nombreux atouts et sa localisation idéale. Superficie habitable: 93,83 m² + STUDIO environ 30m² + DOUBLE GARAGE + ABRIS + CUISINE D’ETE + TONNELLE + ABRIS VOITURE Chauffage par climatisation réversible encastrée. Eau chaude par cumulus (2), panneaux photovoltaïques (revente 1 453 euros/an) Construction 2004 sur 1 487m² relié au tout à l’égout, vide sanitaire, portail et garage automatisés. BOUQUET 116 000 euros HAI + rente de 640 euros indexée. OCCUPE Monsieur 72 ans et Dame 84 ans. Valeur vénale : 361 000 euros. Taxe foncière : 1 043 euros/an dont TEOM 306 euros. Pas de charges de lotissement. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Ref. 9159 OCCUPIED VIAGER (LIFE ANNUITY), REGUSSE (83): Located at 1.5kms from the village center, 4 bedrooms 93.83 sqm VILLA + circa 30 sqm indépendant STUDIO built on 1 487 sqm of fenced and wooded land without building opposite in a quiet residential area. SUMMER KITCHEN, DOUBLE GARAGE, CARPORT. Located in the middle of the Verdon Natural Park, in a pleasant area, this villa offers quality services: photovoltaic panels, attic and wall insulation, built-in reversible air conditioning, water softener, 2 wells, double glazing, electric + wood shutters. Well-exposed, well-equipped and well-maintained and with an ideal location. Surfaces: 93.83 sqm + STUDIO circa 30 sqm + DOUBLE GARAGE + SHED + SUMMER KITCHEN + CARPORT Construction year 2004. LUMP SUM 116.000 euros (agency fees included) + indexed monthly rent 640 euros. OCCUPIED by a 72 years old Sir and a 84 years old Lady. Market value: 361.000 euros. Property tax: 1043 euros per year (including 306 euros for the waste removal tax, remaining at the occupant's charge). No condominium charges.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1482 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité