villa à la vente - 83610 COLLOBRIERES

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE A découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec toilettes , des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quitter votre domicile. Une buanderie pratique, des toilettes invités , un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables. L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable. Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2345 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur