villa à la vente - 83600 BAGNOLS EN FORET

Descriptif du bien

A Bagnols-en-Forêt, venez découvrir cette jolie villa familiale idéalement située dans un cadre très calme et verdoyant. A 80% de plain pied, cette villa offre un cadre de vie à la fois spacieux et cosy. Le rez-de-chaussée se compose d'un confortable séjour cathédrale avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante toute équipée, de WC invités, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 chambres de 12m2 et 13 m2 avec chacune un lavabo et d'une chambrette d'enfant ou bureau de 8 m2 avec également un lavabo. Séjour et cuisine ouvrent directement sur une vaste terrasse ombragée et la piscine. Au premier étage, en mezzanine, se trouvent un agréable salon TV ainsi qu' une chambre et une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Côtés extérieurs, vous profitez d'une grande terrasse sous les arcades, d'une piscine de 12m x 6m entourée de sa plage et d'un jardin clos de plus de 1500 m2 complanté d'arbres fruitiers et de fleurs. Un four à pizza, un atelier et un garage de 19 m2 complètent l'ensemble. Les + : panneaux solaires pour la filtration de la piscine, DPE en C et climatisation ! Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.903109

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1570 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1992 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5.8 kms

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible