villa à la vente - 83560 RIANS

Descriptif du bien

RIANS, Proche de Cadarache-ITER, 22 mn de St Maximin, 35 mn Aix en Pce. Au calme, villa T4 de plain-pied comprenant un salon séjour avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, salle de douche et 2 WC, véranda, abri voitures, garage, piscine couverte avec cuisine été barbecue four à pizza sur un terrain plat et clos de 1200 m² plat et clos. Prix de vente : 294 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. VISITE 360° https://tour.previsite.com/17A49B39-81B4-5DCA-ADD5-D0AB45BFD8D1. DPE D GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois