villa à la vente - 83550 VIDAUBAN

Descriptif du bien

Située à Vidauban, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 130 m² et se compose de deux espaces distincts : une partie jour et une partie nuit, pour un confort de vie optimal. Elle se compose d'une entrée accueillante qui dessert un vaste espace de vie d'environ 70 m², comprenant un séjour lumineux avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une suite parentale. Cette villa dispose également d'une pièce supplémentaire aménagée en home cinéma, d'un atelier, ainsi qu'un cellier. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec trois belles terrasses exposées plein sud, dont une terrasse couverte. Une belle piscine (10 x 4,40) vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de détente extérieur. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée, garantissant confort et performance énergétique. Un bien fonctionnel, spacieux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 468000 €
Honoraires à la charge du vendeur