villa à la vente - 83550 VIDAUBAN

Descriptif du bien

Réf. 9116 VIAGER SANS RENTE, VIDAUBAN (83): CADRE CAMPAGNE A 8MNS DU CENTRE VILLE. VILLA rénovée 3P de plain pieds + studio indépendant 93,10m² au total sur 2 626m² clos et boisés. PISCINE 8x4, TERRASSE couverte Sud, DEPENDANCE, boulodrome. Cadre bucolique et enchanteresque avec belle vue lointaine sans vis-à-vis. Prestations de qualité: décoration soignée, belle pièce de vie avec poutres apparentes, fermetures aluminium, portes coulissantes, niches de rangements...). Propriété en parfait état et investissement de qualité pour les amateurs de tranquillité. Superficies : 93,10m² + TERRASSE + DEPENDANCE Chauffage par pompe à chaleur réversible et eau chaude par ballon thermo dynamique. Sols : parquet stratifié et carrelage. Construction : 1980 sur vide sanitaire et 2 626m² de parcelle arborée reliée au tout à l’égout. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTANT 236 000 euros HAI sans rente. OCCUPE Monsieur 71 ans et Dame 75 ans. Valeur Vénale: 378 000 euros. Taxe foncière 2022 : 1 228 euros par an (TEOM: 249 euros).

ENGLISH

Ref. 9116 SINGLE PAYMENT ANNUITY, VIDAUBAN (83): Located in the countryside, 8 minutes from the city center. Renovated 3 bedroom 93.10 sqm VILLA + an independent STUDIO built on 2.626 sqm of closed and wooded land. SWIMMING POOL 8x4, South facing covered TERRACE, OUTBUILDING, petanque area. Nice surroundings without building opposite. Quality services: nice decoration, beautiful living room with exposed wooden beams, double glazed sliding doors and so on). Property in perfect condition, quality investment. Surface area: 93.10 sqm + TERRACE + OUTBUILDING Construction year: 1980. LUMP SUM 236.000 euros (agency fees included) without rent. OCCUPIED by a 71 years old Sir and a 75 years old Lady. Market value: 378.000 euros. Property tax: 1.228 euros per annum (including 249 euros for the waste removal tax, remaining at the occupants' charge). More details about this type of sale: https://www.viagerlodel.fr/en/single-payment-annuity

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 2626 m2

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // chauffage : pompe à chaleur