475 000 €
Annonce datée du
30/07/2025
Descriptif du bien
Cette villa est assise sur parcelle de 870m², située dans un petit lotissement, dans le secteur très prisé de Pont de Fabre à La Seyne sur Mer.
Imposante, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 36m² lumineux, de cinq chambres, dont trois de plain pied, deux salles d'eau. Une salle de bain et plusieurs wc.
Ainsi, qu'un appartement de type 2, en rez de jardin. Idéal pour de la location saisonnière.
Elle est équipée partiellement de plusieurs climatisations réversibles et de volets électriques.
Elle bénéficie d'un cadre agréable et verdoyant, composé de plusieurs terrasses, à l'abri des regards et d'une piscine (8x4).
Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
Son emplacement est idéal : proche de la plage des Sablettes, des écoles et des commerces.
Cette annonce référence 298288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 870 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole
Prestations du bien
9 pièces // 6 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur
