villa à la vente - 83490 LE MUY

Descriptif du bien

83490 LE MUY- VILLA BELLES PRESTATIONS - PISCINE - GARAGE DOUBLE Proche de toutes les commodités avec un superbe jardin, cette propriété saura vous séduire par son emplacement, le calme environnant et les belles prestations de la bâtisse. Le bien est entièrement clôturé et sécurisé avec portail automatique, possibilité de stationner 6 voitures sur l'espace d'accueil, le garage peut en abriter 2. Le rez-de-chaussée et son agréable espace de vie s'étend sur environ 108 m2 avec une entrée, un cellier et le garage côté nord puis les pièces suivantes : séjour, salon, cuisine indépendante et grande suite parentale d'environ 30 m2, donnant toutes du côté sud où se trouvent la terrasse, la piscine, le pool house et le jardin paysagé. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse privative couverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Informations techniques : toiture refaite en 2022, chauffage au sol avec chaudière à gaz, climatisation réversible, ballon d'eau chaude, double vitrage sur menuiseries en bois, pool house avec possibilité d'aménager une cuisine d'été, douche et toilettes existants et fonctionnels, piscine révisée par un professionnel et en parfait état, arrosage automatique, pompe at accès à l'eau du canal.  Contact et visite : Eva au 0682158704

ENGLISH

83490 LE MUY - VILLA WITH BEAUTIFUL AMENITIES - SWIMMING POOL - DOUBLE GARAGE Close to all amenities with a superb garden, this property will seduce you with its location, the surrounding calm and the beautiful features of the building. The property is fully fenced and secured with an automatic gate, with the possibility of parking 6 cars in the reception area, and the garage can accommodate 2. The ground floor and its pleasant living space extends over approximately 108 m2 with an entrance, a storeroom and the garage on the north side then the following rooms: living room, lounge, separate kitchen and large master suite of approximately 30 m2, all opening onto the south side where the terrace, the swimming pool, the pool house and the landscaped garden are located. Upstairs, two bedrooms, one with a private covered terrace, as well as a shower room and a toilet. Technical information : roof redone in 2022, underfloor heating with gas boiler, reversible air conditioning, hot water tank, double glazing on wooden joinery, pool house with the possibility of fitting a summer kitchen, existing and functional shower and toilet, swimming pool serviced by a professional and in perfect condition, automatic watering, pump and access to canal water. Contact and visit: Eva at 0682158704

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1140 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur