Villa T4 de 83 m2 avec 2 garages sur 742 m2 de terrain

villa à la vente -   83460  LES ARCS, surface 83 m2 vente villa - UBI469624199
335 000 €
Surface
83 m²
Surface terrain
742 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
Stationnement
2 extérieur
DPE : F
294
Réf. annonce
830035899982
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Les Arcs, dans un environnement paisible, villa T4 d'environ 83 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 742 m² en secteur au tout-à-l'égout. Construite en 1962 sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée une partie de 42 m2 carrelée et aménagée, non comptabilisée dans les surfaces habitables mais pouvant être transformée en logement T2, deux garages (13 m² et 16 m²), un local chaufferie de 7 m², ainsi qu'une cave. A l'étage : un appartement T4 composé d'un porche d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée sud-est, de trois chambres (10 m², 12 m² et 12,6 m²), d'un dressing de 7 m² donnant sur une salle de bains de 6 m², et d'un WC indépendant. Toiture entièrement refaite en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 583733 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 742 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1962
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47100115 du bien UBI469624199 Photo numero 47100116 du bien UBI469624199 Photo numero 47100117 du bien UBI469624199 Photo numero 47100118 du bien UBI469624199 Photo numero 47100119 du bien UBI469624199 Photo numero 47100120 du bien UBI469624199 Photo numero 47100121 du bien UBI469624199 Photo numero 47100122 du bien UBI469624199 Photo numero 47100123 du bien UBI469624199 Photo numero 47100124 du bien UBI469624199
 
 
 
 
 
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