villa à la vente - 83440 TOURRETTES

Descriptif du bien

TOURRETTES, au calme absolu, villa de 98m² de plain pied, sur un terrain plat cloturé et arboré de 1750m². Maison entierement rénové avec de belles prestations et de plain pied dans un cadre bucolique au calme absolu. L'entrée de la villa se fait via un porsche, donnant sur une entrée, un grand sejour avec cuisine ouverte de 52m², 3 belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, et un wc indépendant. Pour compléter, un garage attenant à la villa de 20m², une terrasse couverte et une terrasse sur le pourtour de la villa. Un cabanon / établi pour le jardinage, et un bassin pluvial complètent ce bien. Pour conclure, un magnifique terrain plat de 1750m² entierement utilisable. Maison raccordé au tout à l'égout, avec la possibilité de raccordement à la fibre internet. Les + de la maisons : - Maison de plain pied entierement rénové avec gout. - Grand terrain plat arborée de 1750m² et cloturé. - Au calme absolu avec un cadre bucolique - Grand garage - Etabli pourvant être transformé en un espace de détente, sport, ou artistique. - Bassin pluvial existant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 485 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31357) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

TOURRETTES, in absolute calm, villa of 98m² on one level, on a flat fenced plot with trees of 1750m². Completely renovated house with great amenities and on one level in a bucolic setting in absolute calm. The entrance to the villa is via a Porsche, opening onto an entrance, a large living room with open kitchen of 52m², 3 beautiful bedrooms with storage cupboard, a bathroom with modern walk-in shower, and a toilet independent. To complete, a garage adjoining the villa of 20m², a covered terrace and a terrace around the perimeter of the villa. A shed/workbench for gardening, and a rainwater basin complete this property. To conclude, a magnificent flat plot of 1750m², fully usable. House connected to mains drainage, with the possibility of fiber internet connection. The advantages of the house: - Single storey house completely renovated with taste. - Large flat wooded plot of 1750m² and fence. - Absolutely calm with a bucolic setting - Large garage - Establishment that can be transformed into a relaxation, sports, or artistic space. - Existing rainwater basin. IMMO RESEAU - BRETIGNIER Hervé Hervé - 06 59 99 30 00 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436188)

DEUTSCH

TOURRETTES, in absoluter Ruhe, Villa von 98 m² auf einer Ebene, auf einem flachen, eingezäunten Grundstück mit Bäumen von 1750 m². Komplett renoviertes Haus mit toller Ausstattung und auf einer Ebene in idyllischer Umgebung in absoluter Ruhe. Der Eingang zur Villa erfolgt über einen Porsche, der zu einem Eingang führt, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 52 m², 3 schönen Schlafzimmern mit Abstellraum, einem Badezimmer mit moderner begehbarer Dusche und einer separaten Toilette. Zur Vervollständigung gehören eine an die Villa angrenzende Garage von 20 m², eine überdachte Terrasse und eine Terrasse rund um die Villa. Ein Schuppen/Werkbank für die Gartenarbeit und ein Regenwasserbecken runden dieses Anwesen ab. Abschließend ein herrliches flaches Grundstück von 1750 m², voll nutzbar. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und bietet die Möglichkeit einer Glasfaser-Internetverbindung. Die Vorteile des Hauses: - Einstöckiges Haus komplett mit Geschmack renoviert. - Großes flaches Waldgrundstück von 1750 m² und Zaun. - Absolut ruhig mit einer idyllischen Umgebung - Große Garage - Einrichtung, die in einen Entspannungs-, Sport- oder Kunstraum umgewandelt werden kann. - Vorhandenes Regenwasserbecken.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1750 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité