villa à la vente - 83370 SAINT AYGULF

Descriptif du bien

Saint-Aygulf Dans un quartier très recherché, secteur de privilège à 10 minutes à pieds de la plage. Idéale pour lieu de vie ou résidence secondaire. Construite en 2015, cette propriété offre une surface habitable de 116m² et dispose d'une piscine au sel (7x3.50) chauffée pour des moments de détente inégalés. Caractéristique clés : Climatisée et exposée sud. Le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la Méditerranée. Au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, 3 chambres avec placards dont une suite parentale. A l'extérieur : Terrain plat, Carport à volet enroulable, portail électrique,. Localisation idéale : Profitez du calme tout en étant à proximité du centre ville et de la mer. (Calanques à 450m) Prix 998 000 euros , honoraires charge vendeur inclus DPE A indice 30 GES A indice 1 A découvrir au plus vite, cette villa est une opportunité exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Mandat réf : 3356081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015 // vue : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1