villa à la vente - 83340 LE LUC

Descriptif du bien

Vous êtes invité à découvrir une villa sur une grande parcelle d'environ 3000 m2 accessible via un chemin communal. Elle se compose au rez-de-chaussée,d'une entrée,de 2 belles chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Vous trouverez à l'étage, un double salon,une cuisine,3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne. Vous pourrez vous détendre autour d'une majestueuse piscine. D'autres atouts restent à découvrir... N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter Prix de vente 484 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric KERRIC 06 63 48 94 29 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric KERRIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 889 476 800 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 59 661 778 (réf. 35245) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2905 m2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 484000 €
Honoraires à la charge du vendeur