villa à la vente - 83340 LE LUC

Descriptif du bien

Sur la commune du Luc en Provence, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et autres commodités, je vous propose cette spacieuse villa traditionnelle de plain-pied de 123 m². Construite en 2013, conçue avec des matériaux de qualités (carrelage, sanitaires,volets roulants électriques, pompe à chaleur...), elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour de 58 m², un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un wc séparé. L'espace nuit est composé de 4 chambres de 9 à 15,5 m². Aménagements extérieurs faits avec goûts, aucun travaux à prévoir. Sur un terrain de 480 m² clos et arboré, une belle piscine de 6x3 m protégée par une terrasse coulissante avec son pool house vient compléter ce bien. Cette annonce référence 199604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 958.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 480 m2 // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain