villa à la vente - 83340 CABASSE

Descriptif du bien

A DECOUVRIR dans un quartier résidentiel : VILLA INDIVIDUELLE de plain pied , COMME NEUVE, avec garage. Vous rechercher une maison moderne sans les inconvénients d'un long délai d'attente pour l'obtenir? Alors venez visiter cette jolie villa individuelle de plain pied, construite en Novembre 2022. D'une superficie de 84,2m², elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, climatisée et traversante, de plus de 42m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, un espace nuit desservant 3 chambres (9,4m², 10,6 m² et 9,4m²) dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant. Le jardin, clôturé, de plus de 650m² se compose essentiellement d'un espace gravillonné autour de la maison ( pergolas au Sud), d'une vaste restanque assez large pouvant accueillir une piscine et un espace parking ( 2 véhicules) devant le garage (superficie de 17m²). Prestations: - Volets roulants électriques, commandables et connectés SOMFY ( possibilité ouverture/fermeture individuellement, par secteur ou tous en même temps) - Pièce à vivre présentant une triple exposition : Sud ( Grande baie vitrée au Sud), Ouest et Nord. - Menuiseries Alu deux couleurs. - Chauffe eau thermodynamique. - WC suspendu - Chaque pièce a une fenêtre - Gouttières en alu - DPE: A: GES(A) - Tout à l'égout - Fibre - Sous garantie décennale- Dommage Ouvrage souscrite. Arrêt de bus pour collège, lycée accessibles à pied, en toute autonomie pour vos enfants. Village à pied. Cabasse est un petit village de quasiment 2000 habitants, où se trouvent essentiellement une crèche, une école maternelle et primaire, des épiceries, une boulangerie, une coiffeuse, un centre médical, nombreuses associations.... Il se situe à 15 minutes de BRIGNOLES ( tous les commerces, lycée, hôpital, entrée d'autoroute pour AIX-MARSEILLE et NICE et TOULON....) et à 15 minutes de LE LUC - LE CANNET DES MAURES. Prix de vente: 349 900€ Honoraires à la charge des vendeurs Mandat co-exclusif N°65668 DPE: 34(A) DPE: 1(A) Estimation des coûts annuels d'Energie du logement: Entre 277e et 375€. Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial ( EI)immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 665 m2 // année de construction : 2022 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc