villa à la vente - 83300 DRAGUIGNAN

Descriptif du bien

Extender Immobilier vous propose une villa de caractère de 190m2 sur une parcelle de 600m2 à quelques minutes du centre de Draguignan et des axes principaux. Cet ancien moulin en pierre solide par ses murs de 60cm agrandi puis rénové est enveloppé d'un superbe jardin intimiste complanté d'essences méditerranéennes autour de l'espace piscine. Atypique par son agencement et baigné de lumière cette belle villa est composée d'une pièce de vie de 48m2, une cuisine Mobalpa de 32m2 avec îlot central qui s'ouvre sur la terrasse habillée d'une pergola végétalisée et sur la piscine au sel. Sur un demi niveau 2 chambres 12m2/15m2 dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc puis à l'étage la chambre principale de 28m2 (possibilité de recréer 2 chambres) avec sa salle d'eau privative, un dressing de 11m2 (ou 4ème chambre), une seconde salle d'eau avec wc. La bastide est entièrement clôturée. Un carport pouvant accueillir 2 voitures et un chalet en bois viennent compléter cette offre. On appréciera le calme, le jardin sublimé par son volet paysager ses fruitiers ses glycines ses rosiers colorés et parfumés..., la piscine 8,5x4 chauffée avec sa nage à contre courant, le lavoir... Possibilité de créer 2 logements. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Copropriété de 40 lots. Charges annuelles 1500euros.

ENGLISH

Extender Immobilier offers you a character villa of 190m2 on a plot of 600m2 just a few minutes from the center of Draguignan and the main roads. This old stone mill, solid with its 60cm walls, enlarged and then renovated, is surrounded by a superb intimate garden planted with Mediterranean species around the swimming pool area. Atypical in its layout and bathed in light, this beautiful villa is composed of a 48m2 living room, a 32m2 Mobalpa kitchen with central island which opens onto the terrace dressed with a planted pergola and the salt pool. On a half level 2 bedrooms 12m2/15m2 including one with mezzanine, a shower room with wc then upstairs the master bedroom of 28m2 (possibility of recreating 2 bedrooms) with its private shower room, a dressing room of 11m2 (or 4th bedroom), a second shower room with wc. The country house is fully fenced. A carport for two cars and a wooden chalet complete the property. You will appreciate the calm, the garden enhanced by its landscaped shutter, its fruit trees, its wisteria, its colorful and fragrant rose bushes..., the 8.5x4 heated swimming pool with its counter-current swimming, the wash house... Possibility of creating 2 dwellings. For any information, please contact Valérie Boutemy at 06 18 94 06 16 or vb@extenderimmobilier.fr Co-ownership of 40 lots. Annual charges 1500 euros.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 595 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité