villa à la vente - 83220 LE PRADET

Descriptif du bien

Le Pradet – Quartier La Garonne villa 5 pièces + piscine + garage. Superbe villa contemporaine avec piscine et grand garage de + de 100m² Idéalement située à seulement 800 mètres de la plage de la Garonne et à 1 km du centre du village, cette magnifique villa rénovée avec goût vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. En Rez de chaussée un grand garage de 100 m² avec une espace buanderie. Au demi niveau supérieur, vous découvrirez un hall spacieux desservant : 3 grandes chambres, dont une suite de 28 m². 2 d'entre elles disposent d'une salle de bains ouverte. Un grand dressing pratique et fonctionnel. À l'étage, un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à sa superbe verrière, s'ouvre sur le jardin et sa belle piscine balinaise, invitant à la détente. Les plus : Quartier recherché et calme Plage accessible à pied Prestations soignées et rénovation de qualité Excellente luminosité Espaces généreux Contact Luc MARIDET Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.909631

ENGLISH

Le Pradet – La Garonne district 5-room villa + swimming pool + garage. Superb contemporary villa with swimming pool and large garage of over 100m² Ideally located just 800 meters from the Garonne beach and 1 km from the village center, this magnificent, tastefully renovated villa will seduce you with its volumes, its brightness and its peaceful environment. On the ground floor, a large 100m² garage with a laundry area. On the upper half level, you will discover a spacious hall leading to: 3 large bedrooms, including a 28m² suite. 2 of them have an open bathroom. A large, practical and functional dressing room. Upstairs, a vast living room of over 55m² bathed in light thanks to its superb glass roof, opens onto the garden and its beautiful private swimming pool, inviting you to relax. The pluses: Sought-after and quiet area Beach accessible on foot Careful services and quality renovation Excellent brightness Generous spaces Contact Luc MARIDET Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 places de garage // 2 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 53 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible