villa à la vente - 83210 SOLLIES TOUCAS

Descriptif du bien

Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de 6 pièces et quatre chambres à Solliès Toucas. Elle est située en limite de forêt, dans un environnement au calme. Constuite en 1996 sur un terrain de 639 m², elle dispose d'une surface totale de 203 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une pièce de vie de plus de 40 m² aménagée en entrée avec placards et salle de billard avec accès sur une terrasse. Une cuisine séparée, deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage, un dégagement avec rangement mène à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond de 32 m² avec accès terrasse et jardin. Deux suites parentales de 13 m² et 14 m² dont une avec une salle de bains et douche entièrement en travertin. Un dressing séparé. A l'extérieur, des espaces jardin, terrasse et emplacement pour un jacuzzi. Stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et fermé par un portail électrique. La villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. A l'étage, le séjour et les deux chambres sont climatisés. Le Groupe C2i La Garde vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00. Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 821 761 921. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 639 m2 // année de construction : 1996

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : électricité