614 000 € FAI
Annonce datée du
27/05/2025
Descriptif du bien
LA FARLEDE Superbe villa 5 pièces avec vue panoramique – La Farlède.
Sur les hauteurs de La Farlède, dans un cadre paisible et recherché, cette villa construite en 2007 offre une vue panoramique à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, espace et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un agencement optimisé pour votre confort.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez un grand garage double permettant un stationnement pratique et sécurisé. Sur ce même niveau, une chambre indépendante avec sa salle de douche privative peut servir de suite pour vos invités ou de bureau pour le télétravail.
Niveau intermédiaire :
Ce niveau est le cœur de la maison, avec un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine spacieuse ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ces deux pièces s'ouvrent sur deux grandes terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de la vue et des repas en plein air, quelle que soit la saison.
Rez-de-jardin :
Le dernier niveau, tourné vers le jardin, abrite trois belles chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une vue agréable et d'un accès direct à l'espace extérieur, où vous trouverez une piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Des prestations qui font la différence :
Climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver.
Poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique.
Une conception soignée et des finitions impeccables, garantissant une maison sans travaux à prévoir.
Un cadre extérieur privilégié:
Le jardin, facile à entretenir, offre un bel espace de verdure pour vos activités en plein air. Les terrasses permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et du calme environnant. La piscine hors sol complète ce cadre idyllique pour vous offrir un véritable lieu de détente.
Vous disposerez aussi d'au moins 3 parkings.
Une localisation idéale :
Située dans un quartier calme et prisé de La Farlède, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers) tout en profitant d'un cadre naturel et préservé.
Rare à la vente.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.890382
ENGLISH
LA FARLEDE Superb 5-room villa with panoramic view - La Farlède.
On the heights of La Farlède, in a peaceful and sought-after setting, this villa built in 2007 offers a breathtaking panoramic view. Designed on three levels, it combines comfort, space and quality services.
Perfectly maintained, it is ready to welcome you without any work to be planned.
An optimized layout for your comfort.
Ground floor:
As soon as you enter, you will discover a large double garage allowing convenient and secure parking.
On this same level, an independent bedroom with its private shower room can be used as a suite for your guests or as an office for teleworking.
Intermediate level:
This level is the heart of the house, with a large living room bathed in light and a spacious open kitchen, perfect for sharing friendly moments. These two rooms open onto two large terraces, one of which is covered, ideal for enjoying the view and outdoor meals, whatever the season.
Garden level:
The top level, facing the garden, houses three beautiful bedrooms, one of which has a shower room.
Each room has a pleasant view and direct access to the outdoor area, where you will find an above-ground swimming pool for relaxing moments with family or friends.
Services that make the difference:
Reversible air conditioning for thermal comfort in summer and winter.
Wood stove, bringing a warm and economical touch.
A neat design and impeccable finishes, guaranteeing a house with no work to be planned.
A privileged outdoor setting:
The garden, easy to maintain, offers a beautiful green space for your outdoor activities.
The terraces allow you to fully enjoy the panoramic view and the surrounding calm. The above-ground swimming pool completes this idyllic setting to offer you a real place of relaxation.
You will also have at least 3 parking spaces. An ideal location Located in a quiet and popular area of La Farlède, this villa enjoys a prime location.
You will be close to amenities (schools, shops, main roads) while enjoying a natural and preserved setting.
Rare for sale.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 3 extérieur // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2007
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
