En eXclusivité / Maison - villa familiale - T7 - 170 m² - garage - atelier - jardin / quartier quatre chemins des routes

villa à la vente -   83200  TOULON, surface 170 m2 vente villa - UBI477922748
570 000 €
Surface
170 m²
Pièces
7
DPE : D
196
Réf. annonce
85746524A
Annonce datée du
01/07/2025

Descriptif du bien

En Exclusivité - Belle Maison Familiale T7 avec Jardin et Garage à Toulon Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison familiale de type T7, construite en traditionnel avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4 m² dessert un cellier de 7,53 m²,un vaste espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et un coin salle à manger convivial, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied de 12,55 m²,d'un dégagement de 5,69 m², d'une salle d'eau contemporaine de 6,05 m² avec douche à l'italienne, de toilettes séparées de 2,18 m², ainsi que d'un bureau de 12,34 m² et d'un atelier spacieux de 18 m² (anciennement garage). À l'étage, un dégagement de 4,63 m² dessert trois chambres généreuses avec placards intégrés : 16,77 m², 15,86 m² et 16,49 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 10 m² et des toilettes séparées de 1,98 m². L'extérieur est parfaitement aménagé et facile d'entretien, avec un jardin arboré, une agréable terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2002€ ~ 2709€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Faridé MIDOUN - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 924 761 182
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 570000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47915481 du bien UBI477922748 Photo numero 47915482 du bien UBI477922748 Photo numero 47915483 du bien UBI477922748 Photo numero 47915484 du bien UBI477922748 Photo numero 47915485 du bien UBI477922748 Photo numero 47915486 du bien UBI477922748 Photo numero 47915487 du bien UBI477922748 Photo numero 47915488 du bien UBI477922748 Photo numero 47915489 du bien UBI477922748
 
 
 
 
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