villa à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

A VISITER DÈS AUJOURD'HUI Toulon ouest - Aux portes de la ville et au calme - Proche toutes commodités T5 en duplex en copropriété de 2 lots principaux - Haut de villa sans charge - Séjour et cuisine donnant sur une terrasse abritée de 20 m²- grande salle à manger - 2 chambres - salle de bains - WC séparé - grande pièce à l'étage - Garage de 25 m² avec eau et électricité - 2 places de parking privatives - jardin privatif. Pas de charge Ce bien offre de nombreuses possibilités lorsque l'acquéreur en aura la pleine propriété - La salle à manger peut être divisée par 2 - l'étage peut être aménagé - possibilité d'envisager 6 chambres VIAGER vendu occupé sur 2 têtes de 71 ans Les vendeurs occupent le bien - Vous ne pouvez pas y habiter. L'achat en viager est un investissement qui permet de devenir propriétaire sans avoir recours à un prêt. Profitez de frais de notaire réduit. BOUQUET = 39 950 € le jour de la vente + 20 800 € en N+1 RENTE = 380 € / mois Cette annonce référence 230992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain