villa à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

83200 TOULON - MAISON DE 6 PIECES VUE MER AVEC JARDIN TERRASSES PISCINE GARAGE SOUS-SOL - HAUTEUR DES 4 CHEMINS DES ROUTES - eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans un quartier pavillonnaire au CALME en hauteur vue MER cette maison LUMINEUSE agréable et bien agencée avec son SOUS-SOL isolé et aménageable. La maison très bien entretenue et entièrement CLIMATISÉE d'une superficie de 142 m2 environ se compose au rez-de-chaussée d'un salon et salle à manger donnant sur sa terrasse principale et piscine exposée SUD, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres toutes avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bains entièrement refaite en 2023. À l'étage, on retrouve une chambre avec rangement et son balcon vue mer, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 34 m², d'un garage, d'une terrasse supplémentaire d'environ 30 m² le tout sur un terrain d'une superficie de 1018 m². À 4 mn des commodités du quartier des 4 chemins des routes, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

ENGLISH

83200 TOULON - 6 ROOM HOUSE SEA VIEW WITH GARDEN TERRACES SWIMMING POOL GARAGE BASEMENT - HEIGHT OF 4 ROADS - eXp Realty France, the largest interconnected real estate network in the world, offers you this pleasant and well laid-out BRIGHT house with its insulated and convertible BASEMENT in a QUIET suburban neighbourhood on a high level with a SEA VIEW. This very well-maintained, fully AIR CONDITIONED 142 m2 house comprises, on the ground floor, a lounge and dining room opening onto the main terrace and south-facing swimming pool, an open-plan fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, all with fitted cupboards, a separate WC and a bathroom completely redone in 2023. Upstairs, there is a bedroom with storage and a sea-view balcony, a separate WC and a shower room. The house also has a basement of around 34 m², a garage and an additional terrace of around 30 m², all set in 1018 m² of land. Just 4 minutes from the amenities of the 4 chemins des routes district, schools and shops. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité