villa à la vente - 83170 BRIGNOLES

Descriptif du bien

Découvrez cette villa neuve T4 de 136 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Brignoles, au cœur de la Provence Verte. Idéalement située, à proximité des commerces, des axes autoroutiers (sans nuisances), et entre Aix-en-Provence, Fréjus et Toulon, cette maison clé en main offre confort moderne et calme. Points forts : Rez-de-chaussée : Salon/cuisine lumineux de 50 m², suite parentale avec salle d'eau, et WC indépendant. Étage : Deux chambres avec dressing, accès à une terrasse plein sud, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité d'aménager un espace bureau. Confort et équipements : Chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur DAIKIN), domotique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, isolation intérieur (ITI) et extérieur (ITE) Extérieur : Terrain piscinable Avantages fiscaux : Frais de notaire réduits à 2%. Ne manquez pas cette villa contemporaine au design très soigné. Contactez nous pour une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI). RSAC : 900025404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 522 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // chauffage : pompe à chaleur