villa à la vente - 83160 LA VALETTE DU VAR

Descriptif du bien

Située à La Valette du Var, dans le quartier de Tourris, cette villa individuelle de type T4 de plain-pied offre un espace de vie confortable et moderne. La pièce principale comprend un salon séjour spacieux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud. La propriété dispose également d'une piscine, d'une buanderie, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée de toilettes. Elle compte en outre trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Pour plus de détente, un spa est également présent, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Une cuisine d'été est également à disposition. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées pour un usage standard, se situent entre 1250 € et 1750 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Le prix de vente de cette propriété s'élève à 549 000 €, frais d'agence inclus dans le prix, les honoraires étant à la charge du vendeur. À noter que des travaux de terrassement pour la piscine ainsi qu'un aménagement extérieur sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser votre acquisition. Cette annonce référence 210752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIDHAL BLIDAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94848119700010. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée